自从社区物业公司成立以来，蒙城县立仓镇老街社区脱贫户陈武廷有了稳定的工作，每天一大早到镇里的几家单位去打扫卫生，忙碌而充实。“家属有高血压病，我不能出远门，在家也不好找工作，物业公司帮我解决了后顾之忧。”陈武廷高兴地说。
老街社区是立仓镇*府所在地，与一般的村相比，资源禀赋、区位优势明显。立仓镇*委、*府引导老街社区组建物业公司，通过市场化运作，为辖区内中小学校、医院等机关事业单位提供物业服务，物业公司一年可以为老街社区增加集体经营性收入20万元以上。“现在物业公司有8名职工，大部分都是社区的脱贫户，每天工资40元，能帮他们解决一些生活中的实际困难。”老街社区物业公司副经理聂友绵说。
老街社区是立仓镇通过物业经营模式发展集体经济的一个缩影，而该镇赤塘村发展集体经济采用的则是资产盘活型模式。赤塘村将闲置旧校舍出租给苏中药业建设*蜀葵加工基地，每年收取企业租赁费用3万元；今年通过“村*组织+基地+农户”方式，发挥村*组织宣传、动员群众优势，引导群众扩大*蜀葵种植面积，苏中药业则给村集体一定的服务费用，为赤塘村增加集体经营性收入7.6万元。赤塘村*委书记许乃龙介绍，该村今年集体经济达到40万元，进一步增强了村*组织为群众办实事能力。
今年以来，蒙城县立仓镇把发展村（社区）集体经济作为全面提升农村基层*组织组织力的关键之举。作为强农业、美农村、富农民的重要之举，按照市场化理念，坚持分类指导，因“村”制宜，精选发展路径，探索出“一核三元多轮驱动”的村集体经济发展模式。
立仓镇*委书记王振武介绍，“一核”即以村（社区）振兴公司为核心，把农业项目开发建设、农业观光旅游服务、物业管理等内容列入公司经营范围，作为发展壮大村（社区）集体经济有效载体，建立镇领导班子成员联系村（社区）机制，帮助指导村（社区）规划发展项目，引导各村（社区）依托村闲置土地、预留地、老旧校舍等，引进企业带动村集体经济发展；“三元”即土地生财、服务营财、投资理财等三种村集体经济发展路径，镇*委、*府综合考虑各村资源禀赋、产业特色、工作基础等关键因素，梳理出产业带动型、物业经营型、劳务经济型、资产盘活型、乡村旅游型、入股分红型、资源开发型等具有地域特点的村集体经济发展模式，精准指导、多轮驱动，助推全镇村（社区）集体经济增容量扩总量。
“通过‘一核三元多轮驱动’发展壮大村集体经济模式的探索实践，目前全镇22个村（社区），村均集体经济收入达到24.07万元，同比增加.52%，为立仓镇巩固拓展脱贫攻坚成果，加快乡村振兴步伐提供了稳固的产业基础和有力的财力支撑。”王振武说。（戴树林陈鹏记者任雷）
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